سلام م ن دختری22 ساله هستم چندسالی هست که یه حس خاصی به پسرعمم دارم که6ماه ازم بزرگتره دو سه سال احساسم خیلی بیشتر شد خیلی زیاد خوابشو میبینم.الکی بغض دارم همش گریه میکنم .نمیدونم چیکارکنم نمیدونم اون اصلا من و دوست داره بعضی اوقات احساس میکنم بهم توجه میکنه اما گاهی هم ن.یکم مبهمه احساس میکنم دوسم داره اما اصلا بروز نمیده واقعا حالم بده هر روز بدترهم میشم.بچه که بودیم همیشه ازم حمایت میکردحالا وقتی جایی باشیم همیشه اون سلام میکنه یا گاهی باهام شوخی میکنه.گاهی که رمان زیادی باشه که ندیدمش یا ببینمش و باهام نحرفیم شک میکنم که اصلا عاشقش هستم یا ن امابه معنی واقعی تمام زندگیم و احاطه کرده خیالم خوابم فکرم.توی خیابون که میرم چشمم به آدماشاید ببینمش یا به پلاک موتورها و ماشین ها نگاه میکنم بلکه ببینمش.وفتی تنها باشم تود خیابون احساس میکنم کنارمه و مواظبمه دارم نگام مبکنه.امسال رفتم مشهد بعد از چند ماه توی حرم دیدمش خیلی اروم بودم دوس داشتم باهاش حرف بزنم اما نمیشد البته نمیدونم چرا حس کردم اون ازم نفرت داره .خیلی دیر به دیر میبینمش مثلا توی مشهد که دیدمش بعد از 5 ماه بود حتی برای عید نوروز هم ندیدمش چون تعطیلات فر بودلطفا بهم کمک کنید خیلی ممنون.

جدیدترین سوالات


در این مطلب از سایت بهارمسکن باید با جزئیات توضیح بدهیم که خرید پیش‌فروش و خرید واحد آماده هر کدام شرایط، مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند، و انتخاب بین این دو بیشتر به بودجه، زمان‌بندی و هدف شما از خرید بستگی دارد.

وقتی وارد پیش‌فروش می‌شوید، در واقع واحدی را خریداری می‌کنید که هنوز در مرحله ساخت یا حتی قبل از شروع عملیات ساختمانی است. این مدل خرید معمولاً با قرارداد رسمی در دفتر اسناد و ثبت کد رهگیری انجام می‌شود و پرداخت‌ها به صورت اقساطی یا مرحله‌ای بر اساس پیشرفت پروژه صورت می‌گیرد. یکی از مهم‌ترین جذابیت‌های پیش‌فروش این است که قیمت هر متر مربع در زمان عقد قرارداد، کمتر از قیمت روز بازار است و شما عملاً از اختلاف قیمت تا روز تحویل سود می‌برید. به‌خصوص در قم، پروژه‌هایی مثل «شهروند بهارمسکن» به دلیل موقعیت مکانی خوب و اعتبار سازنده، در مراحل پیش‌فروش مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند. اما باید توجه کنید که در پیش‌فروش، تحویل واحد ممکن است بین ۶ ماه تا ۲ سال طول بکشد و خطراتی مثل تأخیر یا تغییر در نقشه ساختمان وجود دارد که باید از طریق قرارداد دقیق و ضمانت‌نامه اجرایی مدیریت شود.

در مقابل، خرید واحد آماده یعنی ملک از نظر ساخت‌وساز تکمیل شده و شما می‌توانید بلافاصله پس از پرداخت و انجام مراحل انتقال سند، کلید خانه را تحویل بگیرید. این روش برای کسانی که نیاز فوری به سکونت دارند یا نمی‌خواهند درگیر ریسک‌های ساخت شوند، بهترین گزینه است. البته هزینه این نوع خرید معمولاً بالاتر از پیش‌فروش است، چون تمام ریسک‌ها توسط سازنده پوشش داده شده و شما یک محصول نهایی بدون انتظار طولانی دریافت می‌کنید. همچنین برای خرید آماده اغلب به سرمایه نقدی بیشتر یا وام مسکن با شرایط فوری نیاز دارید.

اگر بخواهیم خلاصه کنیم، پیش‌فروش برای کسانی مناسب است که زمان دارند و به دنبال سرمایه‌گذاری با پرداخت‌های تدریجی هستند، در حالی که خرید آماده برای کسانی بهتر است که به ملک فوری نیاز دارند و توان پرداخت یکجای مبلغ یا تأمین سریع وام را دارند. در هر دو حالت هم انتخاب پروژه معتبر و سازنده خوش‌سابقه در قم اهمیت حیاتی دارد تا با خیال راحت خریدتان را انجام دهید.
منبع: baharmaskan.com



جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

فردی

با سلام.خانمی هستم که ۲ ساله ازدواج کردم.قبل از ازدواج با فرد دیگری آشنا بودم و مدتی هم با هم درارتباط بودیم.به دلایلی از هم جدا شدیم.با فرد دیگری ازدواج کردم.همسر بسیار خوب است و هیچ مشکلی نداریم .بعد از ازدواجم تا الان همیشه فکر و ذهنم پیش عشق اولمه.بیشتر از این عذاب می کشم که خودم باعث شدم اون موقع جدا بشیم و پشیمونم.هم نمیتونم بهش فکر نکنم هم از طرف دیگه عذاب وجدان دارم به خاطر همسرم‌ چون اون واقعا صادقانه به من عشق می ورزه.منم هیچ جای زندگیم واسش کم نذاشتم فقط درونی عذاب می کشم.و در تنهایی گریه میکنم.حتی یه مریضی گرفتم که دکترم گفت احتمال زیاد افسردگی و ناراحتی دلیلشه.نمیدونم چی کار کنم.

 



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



36494
10499
118461

Guest

خب شما باید گذشته رو فراموش کنی به طور کل چون الان شماددیگه متعهد به یک نفر دیگه ای هستین اونم به کسی که با علاقه باهم ازدواج کردین و به شما علاقه داره و مطمعنن اگه به این طرز تفکر ادامه بدید بالاخره یروز همسرتون متوجه رفتارتون میشه و اون موقع است که اطمینان همسرتون کم میشه و یجورایی دلسرد میشه واسه توضیحات بیشتر میتونید به تلگرامم سر بزنید joker9877@
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان





در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که زندگی در آپارتمان برای بسیاری از خانواده‌ها و حتی افراد مجرد، به‌ویژه در شهرهای بزرگ و پرتراکم، مزایای قابل‌توجهی دارد. اولین مزیت، هزینه نگهداری کمتر است؛ چون فضای کوچک‌تر و سیستم‌های مشترک مدیریت ساختمان باعث می‌شود هزینه‌های تعمیرات، نظافت و مصرف انرژی بین همه ساکنان تقسیم شود و فشار مالی شخصی کمتر شود.

مزیت دوم، امنیت بیشتر است. اکثر ساختمان‌های آپارتمانی امروزی مجهز به درب ضدسرقت، نگهبان ۲۴ ساعته، دوربین مدار بسته و سیستم‌های کنترل ورود و خروج هستند. حتی حضور همسایه‌ها در طبقات مختلف، در مواقع اضطراری یک نقطه قوت محسوب می‌شود.

سومین نکته، دسترسی آسان به امکانات شهری است. آپارتمان‌ها معمولاً در مناطق مرکزی یا دست‌کم نزدیک به مراکز خرید، ایستگاه حمل‌ونقل عمومی، مدارس و مراکز درمانی ساخته می‌شوند، که این موضوع زمان رفت‌وآمد را به‌طور محسوسی کاهش می‌دهد و کیفیت زندگی روزمره را بالا می‌برد.

چهارمین مزیت، امکانات اشتراکی و سبک زندگی مدرن است. بسیاری از آپارتمان‌ها فضای سبز، سالن ورزش، استخر یا روف‌گاردن دارند. همچنین، زندگی در یک محیط چندواحدی باعث تقویت روابط اجتماعی و ایجاد حس تعلق در میان همسایگان می‌شود، به شرطی که قوانین و حریم‌ها به‌درستی رعایت شود.

در مجموع، اگر سبک زندگی شما با فضای محدود سازگار است و در عین حال، به امنیت، دسترسی سریع و هزینه‌ مدیریت کمتر اهمیت می‌دهید، زندگی در آپارتمان می‌تواند انتخابی منطقی و بهینه باشد. البته برای انتخاب بهتر، مشاوره با متخصصان املاک مانند گروه بهارمسکن، کمک می‌کند تا بین گزینه‌های موجود آنچه بیشترین هماهنگی را با نیاز و بودجه شما دارد انتخاب کنید.
منبع:
baharmaskan.com









در این مطلب از سایت بهارمسکن می‌خواهیم به این سؤال مهم پاسخ دهیم که اگر هدف‌مان حفظ ارزش پول و پیشگیری از افت قدرت خرید در شرایط تورمی باشد، بهتر است سمت بازار طلا برویم یا زمین و ملک. حقیقت این است که هر کدام از این دو بازار ویژگی‌های خاص خود را دارند و انتخاب بهترین گزینه به وضعیت مالی، افق سرمایه‌گذاری و میزان ریسک‌پذیری شما بستگی دارد.

از یک طرف، طلا به‌عنوان یک دارایی بین‌المللی و وابسته به قیمت جهانی، معمولاً واکنش سریع‌تری نسبت به تورم و تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد. یعنی اگر قیمت دلار ناگهان بالا برود یا بازار دچار نااطمینانی شود، طلا خیلی سریع‌تر از زمین رشد می‌کند. این ویژگی باعث می‌شود طلا برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و میان‌مدت جذاب باشد. نقدشوندگی بالای طلا هم یک مزیت بزرگ است؛ شما می‌توانید به‌سرعت آن را به پول تبدیل کنید، بدون این‌که وارد پروسه‌های پیچیده فروش ملک شوید.

از طرف دیگر، زمین و ملک بیشتر به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت شناخته می‌شوند. تحلیل‌های بازار در سال‌های گذشته نشان می‌دهد که اگرچه قیمت مسکن با تأخیر نسبت به تورم واکنش نشان می‌دهد، اما در بازه‌های زمانی طولانی‌تر (۵ تا ۱۰ سال) همواره رشد بیشتری نسبت به نرخ رسمی تورم داشته است. علاوه بر این، ملک می‌تواند درآمد اجاره‌ای ایجاد کند که طلا چنین قابلیتی ندارد. چون تورم در ایران معمولاً مزمن و مداوم است، نگهداری ملک و زمین می‌تواند پشتوانه‌ای پایدار برای حفظ سرمایه باشد.

بر اساس تجربه سال ۱۴۰۳، رشد طلا در حدود ۵۷٪ و رشد بازار مسکن حدود ۳۴٪ بوده است. این آمار نشان می‌دهد که در کوتاه‌مدت برنده بازار طلا بوده، اما اگر سرمایه‌گذاران چند سال قبل‌تر ملک خریده بودند، بازدهی املاک در مجموع کمتر از طلا نمی‌شد و حتی در خیلی از مناطق سود بالاتری به همراه داشت.

در نهایت، اگر هدف شما مقابله سریع با تورم و استفاده از فرصت‌های کوتاه‌مدت باشد، طلا انتخاب منطقی‌تری است، ولی اگر به‌دنبال امنیت بلندمدت، افزایش ارزش تدریجی سرمایه و درآمد اجاره‌ای هستید، زمین و مسکن می‌توانند گزینه مطمئن‌تری باشند. پیشنهاد ما این است که ترکیبی از هر دو را در سبد سرمایه‌گذاری خود داشته باشید تا هم از رشد سریع طلا بهره ببرید و هم از ثبات و سودآوری بلندمدت بازار زمین و مسکن بی‌نصیب نمانید.
baharmaskan.com








پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.