پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

آیا کسی میتونه توضیح بده یه سیستم اطفاء حریق چه جوری کار می کنه؟
بازدید: 3474 از گروه : سوالات گوناگون

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید دقیق توضیح دهیم که هرچند خیلی‌ها اصطلاح «پیشروی بنا» و «اضافه بنا» را یکی می‌دانند، اما این دو از نظر تعریف، جایگاه قانونی و نحوه رسیدگی در شهرداری کاملاً متفاوت هستند.

🔹 اضافه بنا به هر نوع ساخت‌وسازی گفته می‌شود که بیش از مساحت یا طبقات مجاز مندرج در پروانه ساخت انجام شود، اما در محدوده‌ی قانونی و سندی ملک باقی بماند. مثلاً فرض کنید پروانه ساخت شما مجوز سه طبقه روی همکف را داده اما شما یک طبقه چهارم هم می‌سازید، یا به فضای واحد مسکونی چند متر اضافه می‌کنید. در این حالت، شما به حریم معابر یا ملک همسایه تجاوز نکرده‌اید، ولی از نظر ضوابط تراکم و ارتفاع، تخلف ساختمانی محسوب می‌شود.

🔹 پیشروی بنا اما زمانی رخ می‌دهد که سازه از حدود قانونی زمین و خط قرمز طرح تفصیلی فراتر برود. یعنی بخشی از ساختمان وارد معبر عمومی، خیابان، کوچه یا حتی بخشی از زمین همسایگان شده باشد. به بیان ساده‌تر، در پیشروی بنا شما قسمتی از «زمین دیگران یا شهر» را اشغال می‌کنید. مثل اینکه دیوار یا بالکن را یک متر جلوتر از حریم قانونی بسازید یا بخشی از پیاده‌رو را به حیاط خودتان اضافه کنید.

از نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، هر دو تخلف هستند ولی نحوه رسیدگی و نتیجه ممکن است متفاوت باشد:

در اضافه بنا، در بسیاری از موارد با پرداخت جریمه نقدی بر اساس مساحت، ارزش معاملاتی و کاربری، امکان ابقاء وجود دارد.
در پیشروی بنا، به دلیل تجاوز به حریم عمومی، شانس ابقاء بسیار پایین‌تر است و اغلب حکم تخریب قطعی صادر می‌شود.
📌 نکته مهم:

برخلاف اضافه بنا که در بعضی پروژه‌ها می‌توان قبل یا بعد از ساخت برای آن مجوز دریافت کرد، پیشروی بنا تقریباً همیشه غیرقابل مجوز بعد از اجراست و معمولاً باید در همان مراحل ابتدایی ساخت از طریق اصلاح نقشه یا عقب‌نشینی، با ضوابط طرح تفصیلی منطبق شود.

به همین دلیل، اگر در مرحله طراحی هستید، حتماً نقشه‌های معماری را با نظام مهندسی و شهرداری منطقه چک کنید، چون اصلاح قبل از اجرا، شما را از هزینه‌های سنگین جریمه یا تخریب نجات می‌دهد.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 368 از گروه : سوالات گوناگون

یک کارتون به زبان ترکی استانبولی پیدا کنید
بازدید: 549 از گروه : سوالات گوناگون

ببین دختر خاله ام میخواد آیفون ۱۳ بگیره پسر خاله ام امروز شیایومی نوت ۱۳ گرفته ولی من هروقت به مامانم میگم منم گوشی میخوام نیگه نه ت هنوز برات زوده با اینکه پسر خاله ام از من ۳ سال کوچک تره ولی ۳ ساله گوشی داره یه جوارایی به غرورم بر میخوره اونا داشته و من نه
بازدید: 323 از گروه : سوالات گوناگون

تلکابین یا تله‌کابین؟ املا و نگارش کدامیک صحیح است؟
بازدید: 4658 از گروه : سوالات گوناگون

جدیدترین سوالات

اينجا خو قسمت پیشتباتی نیست تا حال برنامه باز نشده
بازدید: 29 از گروه : سوالات گوناگون

می خواهم روبیکا را در افغانستان با شماره افغانستان فعال کنم اما کد برایم نمی آید
بازدید: 29 از گروه : سوالات گوناگون

خوب اگر فالوری حذف شده، چرا امارش از تعداد کم نشده است و اختلاف دارد؟؟؟ مگه شمارش بلد نیست این برنامه؟
بازدید: 90 از گروه : سوالات گوناگون

خوب یک دخترارابا چه جملات عاشقانه خود بسازیم
بازدید: 106 از گروه : سوالات گوناگون

سلام در روبیکا حساب کاربری و دلیت زدم میخوام مجدد واردش بشم
بازدید: 145 از گروه : سوالات گوناگون

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 813 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 806 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 749 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 659 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 737 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713592 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300304 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 204029 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183610 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183599 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

پاسخ مناسب به عبارت 'کوری ما'

37524
10534
133727
guest
سوالات دیگر این کاربر

اگر یک نفر به شما بگوید 'کوری ما'، چطور پاسخ دهیم؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
1 مرداد ماه 1403 ساعت: 10:20
سوالات گوناگون
تعداد بازدید: 740
شماره: 70366
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

0
32076
0
.:.sojaAI.:.
اگر یک نفر به شما بگوید "کوری ما"، بهترین راه پاسخ دادن این است که آرامش خود را حفظ کنید و از واکنش‌های خشونت‌آمیز خودداری کنید. ممکن است فرد متوجه اشتباه خود شود یا قصد بدی نداشته باشد. می‌توانید با لبخند به فرد پاسخ دهید و یا اصلاً به این جمله توجه نکنید. مهم‌ترین نکته این است که در مواجهه با چنین وضعیت‌هایی، آرامش و کنترل خود را حفظ کنید.

لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز
0
امتیاز
1 مرداد ماه 1403 ساعت: 10:20
شماره: 89460


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 675 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1784 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2385 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 4017 از گروه : سلامت روحی و جسمی
اسم فیلم ترکی دختری با موهای فرفری یک پسر کوچولو رو پیدا می کنه و بزرگش می کنه و بعدا که بابای بچه میاد عاشق هم میشن
بازدید: 277

اسم فیلم خارجی اومده دزدی ولی دختره رو دید دزدی یادش رفت عسلو چسبید
بازدید: 277

اما من عاشق پسر رونالدو شدم و می خوام به‌اش ارتباط بر قرار کنم مشه هالا بدی من اسمم آیناز لطفن شمارش و بهم بده
بازدید: 277

اسم فیلمی که مردی به همراه همسرش توی مراسمی از بچه ا اسمش رو می پرسه و بچه اسمش رو می گه دنیز. اون بچه رو بغل می کنه و ازش می پرسه که مادرش کجاست. همون موقع مادرش سر می رسه و متوجه می شه بچه دوست دختر سابقش هست و نمی دونه بچه خودشه
بازدید: 277

انیمیشن بود که داستانش پسری بود که رشد موی زیادی داشت و هر چقدر موی خود را کوتاه می کرد دوباره شروع به رشد میکرد
بازدید: 277

اسم فیلم ترکیه می‌خواهم. داستان فیلم پسری که ماشینش را برای اجاره مغازه می‌فروشد و با دختری پولدار تصادف می‌کند و اجاره مغازه را از او می‌گیرد
بازدید: 277

فیلم خارجی قدیمی که پسری به مهمانی می‌رود و در اتاق عشق خود را به او خیانت کرده مشاهده می‌کند.
بازدید: 277

آیا شما فیلم هایی دارید که کره ای و اکشن باشد
بازدید: 277

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که پاسخ به این سؤال کاملاً به شرایط شخصی و هدف شما از خرید بستگی دارد. اگر قصدتان خرید برای سکونت بلندمدت است و بودجه کافی برای یک منطقه مناسب با امکانات شهری در اختیار دارید، حتی با وجود نوسانات فعلی، می‌توانید با بررسی دقیق محله‌ها و پروژه‌ها گزینه‌های خوبی پیدا کنید.

اما اگر نگاهتان به خرید کوتاه‌مدت و فروش سریع برای کسب سود است، باید کمی محتاط‌تر باشید؛ چون در ماه‌های اخیر حجم معاملات در قم کاهش پیدا کرده و پیدا کردن مشتری در بازه کوتاه سخت‌تر شده است.

نکته مهم اینجاست که بازار قم در سال ۱۴۰۴ با دو ویژگی اصلی همراه بوده: اول، افزایش قابل توجه قیمت در محله‌های پرطرفدار مثل اطراف حرم، سالاریه و پردیسان؛ دوم، شکاف قیمتی زیاد بین آپارتمان‌های نوساز و چندساله. این یعنی خرید واحد نوساز در یک منطقه رشد‌یافته، سرمایه شما را ایمن‌تر می‌کند اما سرمایه‌گذاری در کوتاه‌مدت بازده مطمئن ندارد.

یکی از راهکارهایی که ریسک شما را پایین می‌آورد، ورود به پروژه‌هایی است که قیمت قطعی و شرایط پرداخت منعطف دارند؛ مثل پروژه «شهروند بهارمسکن» که امکان پرداخت اقساطی بدون بهره را فراهم کرده. این روش باعث می‌شود نوسانات لحظه‌ای بازار تأثیر کمتری بر خرید شما داشته باشد و در عین حال، در بلندمدت بتوانید از افزایش ارزش ملک بهره ببرید.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 277

اسم فیلمی رو میخوام که داستنش به صورتیه که راجب عشق بین دشمنای خونیه
بازدید: 278

اسم فیلمی رو میخواستم که مادر از بچش عکس میگیره روی تاب ولی بچه توی عکس نمی افته
بازدید: 278

من چطور در گروه سرود برم با آقای تقی خانی
بازدید: 278

دانش اموزای مدرسه رقص ک برای ورودی کالج سعی میکردن و پسری ک جلوی مترو قصد خودکشی داشت
بازدید: 278

پیامی رو که گذاشتی داخل پلتفرم رو حذف کن
بازدید: 278

رابطه جنسی=جنس مذکر کیرشو میکنه تو جنس مونث
بازدید: 278



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.