پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

داستان فیلم این هست که یه مردی خانم یا دخترش رو میبره بیمارستان اما پول عملش رو نداره یکی میگه اگه هفت روز جلوی بیمارستان با دوچرخه دور بزنی پول عمل رو پرداخت میکنم
بازدید: 576 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

راه های سفر به ترکیه چیست ؟
بازدید: 3306 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام
من یه نوجوان 15 ساله ام که دنبال کار میگردم...حداقل حقوقش 300 هزار تومن در ماه یا بیشتر باشه و بتونم توی خونه انجام بدم.من هر روز توی روزنامه ها دنبال کار میگردم اما چیزی پیدا نمیکنم.
خواهش میکنم اگه کاری برای من سراغ دارید به من بگید.
بازدید: 5316 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

اسحاق درسته یا ایزاک؟
بازدید: 4875 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید روشن کنیم که پاسخ این سؤال هم جنبه حقوقی دارد و هم یک بُعد توافقی بین مالک و مستأجر. بر اساس «قانون تملک آپارتمان‌ها» و عرف رایج، همه‌ی هزینه‌های شارژ ساختمان به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: هزینه‌های نگهداری و بهره‌برداری روزمره و هزینه‌های اساسی و عمرانی.

هزینه‌های نگهداری و روزمره شامل مواردی مثل نظافت مشاعات، قبوض مشترک (برق راهروها، آب عمومی)، نگهبانی، سرویس آسانسور، تعمیرات جزئی تاسیسات و فضای سبز هستند. بر اساس عرف اجاره‌داری در ایران، این بخش از شارژ معمولاً بر عهده‌ی مستأجر است، چون اوست که از خدمات ساختمان استفاده می‌کند.

هزینه‌های اساسی و عمرانی (یا به اصطلاح «هزینه‌های سرمایه‌ای») شامل بازسازی کلی نمای ساختمان، تعویض آسانسور، لوله‌کشی اصلی، سقف و… می‌شود. این موارد جنبه سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند و ارزش ملک را بالا می‌برند، بنابراین طبق قانون، باید توسط مالک پرداخت شوند، نه مستأجر.

یک نکته‌ی مهم این است که اگر در قرارداد اجاره بند مشخصی درباره تقسیم هزینه‌ها نوشته شده باشد، همان متن قرارداد ملاک عمل قرار می‌گیرد. برای مثال، بعضی مالکان توافق می‌کنند که تمام شارژ، حتی هزینه‌های عمرانی، توسط مستأجر پرداخت شود (البته این باید به صورت مکتوب و با توافق طرفین باشد تا بعداً ایجاد اختلاف نکند).

در عمل، بهترین روش برای اجتناب از تنش و سوءتفاهم این است که:

قبل از امضای قرارداد اجاره، جزئیات دقیق هزینه‌های شارژ و سهم هر طرف مشخص و مکتوب شود.
مدیر ساختمان صورتحساب شارژ را به صورت شفاف و تفکیک‌شده (هزینه جاری – هزینه عمرانی) به مالک و مستأجر اعلام کند.
در صورت بروز هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده، هر دو طرف با گفت‌وگو و توافق عمل کنند تا مشکلات به مراجع قضایی نکشد.
بنابراین خلاصه ماجرا این است که هزینه‌های استفاده روزمره از ساختمان معمولاً با مستأجر، و هزینه‌های اساسی و عمرانی با مالک است، مگر اینکه در قرارداد به شکل دیگری توافق شده باشد. این شفافیت هم به حفظ آرامش ساکنان کمک می‌کند و هم جلوی شکایت و اختلاف را می‌گیرد.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 269 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

جدیدترین سوالات

چرا در برنامه باهم وقتی طرف مقابلم آنلاین هست ودر چت کردن باهم، هر چی پیام ارسال میکنم به دست طرف مقابلم نمیرسه مشکل کجاست
بازدید: 159 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
( لینک )
بازدید: 212 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
بازدید: 192 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
بازدید: 270 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی می‌دونه اگه آدرس و کد پستی اشتباه ثبت شده باشه، چطور میشه سریع‌تر اصلاحش کرد؟ من سرچ کردم و یه مطلب مفید توی سایت مشورت
پیدا کردم، اما خوشحال می‌شم اگه کسی تجربه عملی داشته باشه راهنمایی کنه.
( لینک )
بازدید: 551 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 709 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 666 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 601 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 530 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 579 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713320 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300127 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203658 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183465 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183425 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

دوستان من متادون مصرف میکردم جایی برای استخدام ازم

37504
10534
128551
guest
سوالات دیگر این کاربر

دوستان من متادون مصرف میکردم جایی برای استخدام ازمایش گرفتن مثبت شد 2 هفته متادون نخوردم بی2 خوردم الان بعد 2 هفته تست متادون دادم باز مثبت شده چیکار باید بکنم زندگیم در گرو این کار لطفا راهنمایی کنید


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
25 شهریور ماه 1396 ساعت: 19:44
سایر سوال و جواب های اجتماعی
تعداد بازدید: 3228
شماره: 5051
جوابی برای این سوال در دست نیست!


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 538 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1683 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2261 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3887 از گروه : سلامت روحی و جسمی
داخل روبیکا دیدم یه دختر پسر جوان که خودش جای ادم پول دار با مشهور جا میزنن و میرن داخل یه خونه و اخرش به ضررشون تمام میشه
بازدید: 421

فیلم امریکایی رو میخوام که همه در یه محله زندگی میکنن و پولدارن شوهرهاشون صبح زود همه با هم میرن ماموریت ویژه ولی زنه یکی از مردها چیزهای عجبی میبینه مثل خودکشی دوستش و سقوط هواپیما شوهرمردا کارشونو پنهان میکنن ولییکی از زن ها میگه کارشون اسلحه سازیه
بازدید: 421

فیلم کره ای که مرد خیلی سرد و خشک انتایم ی پسر کوچیک دارد که نمیتواند حرف بزند و با نوشتن یا اشاره ارتباط برقرار می کند. یک روز او زمین می‌افتد و دختری به او کمک می کند. او با دیدن دختر یاد مادرش می افتد و پدر پسر بچه از این دختر برای مراقبت از پسرش می‌خواهد و ازدواج صوری می‌کنند تا بچه بهبود یابد.
بازدید: 421

اسم فیلم ایتالیایی وحشتناک مادربزرگی که خون نوه اش را می خورد و جوان می شد
بازدید: 421

دختره میگه اهل دوستی نیستم من چی بهش بگم که قبول کنه
بازدید: 421

چاپ سابلیمیشن را از کجا تهیه کنم؟ از چه مغازه ای می توانند برای من چاپ بزنند؟
بازدید: 421

درس های اصلی و سخت تجربی
بازدید: 421

چرا کسی که ساعت رو اختراع کرد نمی‌دونست ساعت چنده؟
بازدید: 421

فرزندان چه حقوق و مسئولیت هایی در خانواده دارند
بازدید: 421

نزدیک به ۴ ساله ازدواج کردم
تو این ۴ سال جز بی احترامی از مادرش‌وهرم چیزی ندیدم هر سری رفتم بهم تیکه انداخت دلمو شکست خیلی کارا کرد به چشم ی گدا بهم نگاه می‌کرد و من هر سری خندیدم و رد شدم هیچی نگفتم چون چیزی نگفتم همه فکر میکردن اوضاع خیلی خوبه من دلم خیلی خوشه حتی شوهرم اونم نفهمید مادرش با من چجور رفتار کرد چون من چیزی نمیگفتم فکر می‌کرد خیلی خوشم تا اینکه از این موضوعات سالها گذشت رسید به ی شب دوباره ی چیزی گفت منم شروع کردم به گلایه کردم دیگه نتونستم عقده ای که تو انداخته آتش نفرتی ک تو دلم روشن کرد و جواب ندم منم شروع کردم به گلایه ولی تن صدام بالا بود ولی بهش بی حرمتی نکردم ولی اون در جواب به من خیلی توهین کرد از این موضوع گذشت و من از شوهرم خواسته م این بود به مادرش امر به معروف کنه با شیوه درست بهش بگه همون طور که تو حق داری گردنم منم حق دارم گردنت تو خیلی ب زن من بی احترامی کردی تو این سالها هیچ وقت به احترام‌من احترام نداشتی از این حرفا ولی همسر من نتنها این کارو نکرد باکه از روز اول خیلی رفتارش با مادرش بهتر سد و این باعث شد من بیشتر بسوزم اخه چرا؟ چرا باید در برابر ظلمی که به ب شخص میشه طرف بخاطر اینک میدونه مادرش ی آدم خود خواهیه زیر بار حرف حق نمیره باید خیلی راحت از موضوع رد بشه بره؟ حالا رد شد بازم گفتم اشکال نداره ولی من میگم چرا ی آدم وقتی حاضر نبوده ی هزاری به دست عروس بده از خودش چرا همسر من باید از من بگذره مادرشو تامین کنه؟حرف من این میگم چرا وقتی ما دستمون خالیه انقدر باید از خودمون بگذریم
سالی ۶۰ میلیون پول آب مادرتو میدی ب غیر از خرجای دیگه آیا سالی ۳۰ تومن خرج زنت میکنی
میگه من از تو نمیگذرم
بنظر شما این اسمش چیه؟
ب نظر شما رفتار همسر من درسته؟
بازدید: 421

اسم فیلم جهش یافته دختر که از بچگی توسط یک سازمان ربوده میشود و قدرت درونی زیاد دارد
بازدید: 421

این فیلم در باره ی یک عطار به نام حسین حضور دارد و پسری به نام حسین داردکه بعد از تحصیل در دانشگا داره برمیگرده
بازدید: 421

یه فیلم چند سال پیش دیدم که توی یه روستا یا دهکده هیولا های گنده وکرم مانند به انسان ها حمله میکردن و هیولا های کوچک هم بودن که دید حرارتی داشتن و چیز های سرد رو نمیدیدن
بازدید: 421

اسم فیلمی می خواهم که اهنگ هایده توشه
بازدید: 421

میخواهم با یک دختر در فضای مجازی دوست شم چکار کنم
بازدید: 421



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.