جدیدترین سوالات





جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

بازگشت به ایران



سلام. دخترم و تقریبا شونزده سالمه. تو قبرس زندگی میکنم. من ایرانیم و واقعا دلم میخواد برگردم ایران. مادر و پدرم مخالف من نیستن. فارسیم خوبه. من سالی یه بار میام ایران و فرهنگ و قوانین ایران رو خیلی خوب میدونم. مشکلم اینجاست که من خوشم نمیاد که دانش آموزای دیگه توی مدرسه ای که شاید تو ایران برم، راجع به زندگیم تو قبرس بپرسن...میدونید با دانش آموزای دیگه چجوری میشه؟



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

2


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

2 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



37504
10534
128512

Guest

سلام امیدوارم حالتون خوبه خوب باشه، خیلی خوبه که دوست داری به ایران یعنی کشور اصلی خودت برگردی
فقط باید نکاتی رو در نظر بگیری، اینکه ایران قوانین خاص خودشو داره یه وقت اومدی از اینکه حجاب باید داشته باشی ناراحت نباشی و...
اینجا هم میتونی ادامه تحصیل بدی و هم میتونی شغل بدست بیاری به توان و لیاقت خودت بستگی داره
سختی داره اما زمدگی تو ایران شیرینی خودشم داره اینکه هم زبانی و ....
من نمیدونم قوانین قبرس چیه و چطوری زندگی میکنن اما ایران رو باید عاشق باشی تا بتونی زندگی کنی.
در پناه خدا باشی.
0
امتیاز


0
195
185

Adi666

درود بر شما
مگر شما در قبرس مشکلی داری که می خواهی به ایران برگردی؟!!؟
ایران نه برای تحصیل و نه برای روحیه شما مناسب نیست...
پیشنهاد من اینه که در همانجا بمونی و به آینده خودت فکر کنی...
شعری هست که میگه "آنان که در مرز می زیند، وطنی خواهند ساخت"
پاینده باشید
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
















در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com






پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.