پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

سلام من قرص B2. مصرف میکنم و صبح طود با بدن درد و خورد بودن از خواب بیدار میشوم و خوابم خیلی سنگین میشود
بازدید: 3565 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

چجوری یه یخچالو تو سیبری بفروشیم؟؟
بازدید: 4521 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام من 26 سالمه یه دوست و همکار دارم به نام آرش که 41 سالشه ... این آدم خیلی خاص و باهوشه ... تنها ملاک من هم برای انتخاب آدم ها هوشه و بس ... این آدم یه سری سیگنال های محبتی نشون می ده و همین که من حس می کنم چیزی هست برعکس می شه ... من تجربه یه رابطه ی ناموفق هم داشتم که بعدش خیلی سخت گذشت ... می ترسم ... نمی خوام چیزی بگم که بعد پشیمون بشم ... دوستم داره نداره ؟
یه دختری هم تو زندگیش هست که در حال دیت گذاشتن هستن ... کلا این آدم مهره مار داره زشت و پیر و هیکل خاصی هم نداره ولی اساسا دخترا خیلی دوسش دارن ... ما یه سه ماهی باهم آفریقا بودیم ... و اونجا یه جوری بود انگار دوسم داشت ... باهم لب اقیانوس قدم می زدیم ... برام حرف می زد ... وقتی برگشتیم ایران یه جوری شد ... همیشه می گه می ترسم گیر کنم و کسی بهم گیر کنه ...
من همیشه تظاهر می کنم اصلا برام مهم نیست ولی الان بعد دو سال که از اولین و آخرین رابطه ام می گذره ... اولین باره که حس می کنم بد نیست یه رابطه جدید رو شروع کنم ...
هم من هم اون هردو خیلی سفر می ریم و به ندرت ایران هستیم و یه نکته دیگه هم اینه که حس می کنم تعداد دخترایی که براش می مردن تو زندگیش جزو افتخاراتشه ... این موضوع آزار دهنده است ... از طرفی هم می ترسم اگه بی خیال آرش بشم دیگه هرگز قلبم نلرزه ... مسئله اینه که من خیلی سخت درگیر می شم و خیلی هم دخترونه نیستم
بازدید: 4612 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام.واسه چند روز میخوام به تهران مسافرت کنم.به دلیل کمبود بودجه میخوام برم اقامتگاه یا همون پانسیون واسه شب بخوابم.اما 90 درصد این اقامتگاه ها واسه ی ماه تخت میدن.از دوستان خواهشمند است اگه شماره اقامتگاه هایی رو دارید برا چند روز تخت میدن.شماره یا آدرسشو بزارید.موفق
بازدید: 4715 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید روشن کنیم که پاسخ این سؤال هم جنبه حقوقی دارد و هم یک بُعد توافقی بین مالک و مستأجر. بر اساس «قانون تملک آپارتمان‌ها» و عرف رایج، همه‌ی هزینه‌های شارژ ساختمان به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: هزینه‌های نگهداری و بهره‌برداری روزمره و هزینه‌های اساسی و عمرانی.

هزینه‌های نگهداری و روزمره شامل مواردی مثل نظافت مشاعات، قبوض مشترک (برق راهروها، آب عمومی)، نگهبانی، سرویس آسانسور، تعمیرات جزئی تاسیسات و فضای سبز هستند. بر اساس عرف اجاره‌داری در ایران، این بخش از شارژ معمولاً بر عهده‌ی مستأجر است، چون اوست که از خدمات ساختمان استفاده می‌کند.

هزینه‌های اساسی و عمرانی (یا به اصطلاح «هزینه‌های سرمایه‌ای») شامل بازسازی کلی نمای ساختمان، تعویض آسانسور، لوله‌کشی اصلی، سقف و… می‌شود. این موارد جنبه سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند و ارزش ملک را بالا می‌برند، بنابراین طبق قانون، باید توسط مالک پرداخت شوند، نه مستأجر.

یک نکته‌ی مهم این است که اگر در قرارداد اجاره بند مشخصی درباره تقسیم هزینه‌ها نوشته شده باشد، همان متن قرارداد ملاک عمل قرار می‌گیرد. برای مثال، بعضی مالکان توافق می‌کنند که تمام شارژ، حتی هزینه‌های عمرانی، توسط مستأجر پرداخت شود (البته این باید به صورت مکتوب و با توافق طرفین باشد تا بعداً ایجاد اختلاف نکند).

در عمل، بهترین روش برای اجتناب از تنش و سوءتفاهم این است که:

قبل از امضای قرارداد اجاره، جزئیات دقیق هزینه‌های شارژ و سهم هر طرف مشخص و مکتوب شود.
مدیر ساختمان صورتحساب شارژ را به صورت شفاف و تفکیک‌شده (هزینه جاری – هزینه عمرانی) به مالک و مستأجر اعلام کند.
در صورت بروز هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده، هر دو طرف با گفت‌وگو و توافق عمل کنند تا مشکلات به مراجع قضایی نکشد.
بنابراین خلاصه ماجرا این است که هزینه‌های استفاده روزمره از ساختمان معمولاً با مستأجر، و هزینه‌های اساسی و عمرانی با مالک است، مگر اینکه در قرارداد به شکل دیگری توافق شده باشد. این شفافیت هم به حفظ آرامش ساکنان کمک می‌کند و هم جلوی شکایت و اختلاف را می‌گیرد.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 167 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

جدیدترین سوالات

چرا در برنامه باهم وقتی طرف مقابلم آنلاین هست ودر چت کردن باهم، هر چی پیام ارسال میکنم به دست طرف مقابلم نمیرسه مشکل کجاست
بازدید: 7 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
( لینک )
بازدید: 120 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
بازدید: 99 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
بازدید: 99 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی می‌دونه اگه آدرس و کد پستی اشتباه ثبت شده باشه، چطور میشه سریع‌تر اصلاحش کرد؟ من سرچ کردم و یه مطلب مفید توی سایت مشورت
پیدا کردم، اما خوشحال می‌شم اگه کسی تجربه عملی داشته باشه راهنمایی کنه.
( لینک )
بازدید: 206 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 454 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 448 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 382 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 335 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 365 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 712747 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 299758 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 201647 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183117 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183018 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

eshg va mokhalefat

36489
10499
118385
guest
سوالات دیگر این کاربر

salam dokhtari hastam 27 sale alan 2 sale ba ye pesari ashna shodam va hamdigaro vagean dos darim fagat on tehrane man tabriz 2 bar madaresh zang zadan bara khastegari vali khanevadam razi nemishan va migan ma nemitonim deltang mishim begid chi kar konam mamnon misham


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
3 بهمن ماه 1392 ساعت: 22:45
سایر سوال و جواب های اجتماعی
تعداد بازدید: 4120
شماره: 1547
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

2

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

2 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

36489
10499
118385
Guest
واقعا خنده داره... خانواده خودخواهی داری... تورو از کسی که دوستش داری دور کردن و میگن دلتنگت میشن؟
ازدواج خواه و ناخواه تورو از خانوادت دور میکنه... حالا چه شهر خودتون باشین چه یه جای دیگه... امیدوارم خانوادت اینو بفهمن که دوست داشتنشون داره واست زندان میسازه...
0
امتیاز
0
امتیاز
1 دی ماه 1393 ساعت: 12:43
شماره: 7356

0
195
185
Adi666
درود یک راه سنتی وجود دارد... در قدیم الایام یکی از شرایطی که خانواده دختر برای پسر میگذاشتند این بود که باید یک خانه نزدیک خانه مادر زنش تهیه کند... شما هم میتوانی از این موهم استفاده کنی و این رو جزء شرایط خودتون قرار بدهید.... براتون آرزوی خوشبختی و پایداری می کند... بدرود
0
امتیاز
0
امتیاز
4 بهمن ماه 1392 ساعت: 11:39
شماره: 4408


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 226 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1369 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 1921 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3534 از گروه : سلامت روحی و جسمی
چند انسان داخل غار غول گیر می افتند و انسانا برای این که فرار کنن نیزه را وارد چشم غول میکنن بعد غول سنگ بزرگ در غار را جابجا میکنه و انسانا فرار میکنند
بازدید: 234

از کجا میتونم فیلم غریبه ها ی شهید مهدی رضوانی رو دانلود کنم
بازدید: 234

راهکار برای تنگ کردن واژن در دختران چه از نظر دارویی ، چه از نظر گیاهی ، و سایر موارد و راهکار برای گشاد کردن واژن در دختران ؟
بازدید: 234

اسم سریال ایرانی که رستا شب عروسیش دزدیده میشه
بازدید: 234

اختلاف گرد شده و قطع شده ی ۵۳۸۴ را با تقریب کمتر از ۱۰۰ بگو با راه حل
بازدید: 234

اسم رباتی رو میخوام که الان داره باهام چت میکنه
بازدید: 234

فیلم های مشترک جمشید مشایخی و حسن رضایی
بازدید: 234

من سریال گوبلین رو دبدم این نیست
بازدید: 234

فیلمی قدیمی که جمع سوسک‌ها به پسری به نام کالین کریوی که شغل پیک بود آزار می‌دادند
بازدید: 234

فیلم سینمایی زنی که شکست عشقی خورده دو دزد جوان میان پول ها و جواهرات زن رو میگیرن وقتی میبینن زن میخواد خودشو بندازه جلو ماشین یکی از اون دزد ها اونو نجات میده و میرن به خونه زن و هرچی جواهر داره به اون دوتا دزد میده زن رو تو دسشویی زندانی میکنن تا نتونه خودشو بکشه و به شوهرش زنگ میزنن و میفهمن که شوهرش به زنه خیانت کرده و پسر بچه زنه همون لحضه وارد خونه میشه و در نهایت یکی از اون دو نفر با اون زن ازدواج میکنه
بازدید: 234

یه فیلم کره ای بود که دختره با کلی عشق برای شوهرش غذا درست میکنه ولی وقتی تو محل کار پسره بوده میبینه که پسره غذا میریزه دور
بازدید: 235

فیلم در مورد جنگ جهانی دوم هستش . یه گروه چند نفره تو یه کشتی ماهیگیری ماموریت دارن برن تا کشتی های آلمانی که پر مهماته تو اسکله منفجرش کنن که بر حسب واقعیت این فیلم بازی کردن و فیلمش ماله ۲۰۰۴ هستش . ایت اتفاق در سال ۱۹۴۳ رخ داده
بازدید: 235

اسم فیلم هایی که یک موضوع عشقی بین یک پسر جوون و دختر جوون دارد
بازدید: 235

اسم فیلمی که یه پسر جوان عاشق یک پری دریایی می شه
بازدید: 235

I need to have a translator on hand hhahaha این به چه معنی است یکی اینو بهم گفت اما نمیدونم یعنی چی
بازدید: 235



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.