پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

فیلم سینمایی خارجی بود یادم نیست مال کدوم کشور بود خلاصش این بود که پسره دختره دشمنش را بزرگ میکنه بعد که دختره بزرگ شد عاشقش میشه
بازدید: 484 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی رو می خوام که هیولا از عسل خوشش میاد
بازدید: 395 از گروه : سوالات گوناگون

تُنِ ماهی یا ماهیِ تُن کدام از نظر نگارشی درست است؟
بازدید: 1691 از گروه : سوالات گوناگون

چه سنی برای موهای زائد دست و زدن مناسبه
بازدید: 282 از گروه : سوالات گوناگون

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید دقیق توضیح دهیم که هرچند خیلی‌ها اصطلاح «پیشروی بنا» و «اضافه بنا» را یکی می‌دانند، اما این دو از نظر تعریف، جایگاه قانونی و نحوه رسیدگی در شهرداری کاملاً متفاوت هستند.

🔹 اضافه بنا به هر نوع ساخت‌وسازی گفته می‌شود که بیش از مساحت یا طبقات مجاز مندرج در پروانه ساخت انجام شود، اما در محدوده‌ی قانونی و سندی ملک باقی بماند. مثلاً فرض کنید پروانه ساخت شما مجوز سه طبقه روی همکف را داده اما شما یک طبقه چهارم هم می‌سازید، یا به فضای واحد مسکونی چند متر اضافه می‌کنید. در این حالت، شما به حریم معابر یا ملک همسایه تجاوز نکرده‌اید، ولی از نظر ضوابط تراکم و ارتفاع، تخلف ساختمانی محسوب می‌شود.

🔹 پیشروی بنا اما زمانی رخ می‌دهد که سازه از حدود قانونی زمین و خط قرمز طرح تفصیلی فراتر برود. یعنی بخشی از ساختمان وارد معبر عمومی، خیابان، کوچه یا حتی بخشی از زمین همسایگان شده باشد. به بیان ساده‌تر، در پیشروی بنا شما قسمتی از «زمین دیگران یا شهر» را اشغال می‌کنید. مثل اینکه دیوار یا بالکن را یک متر جلوتر از حریم قانونی بسازید یا بخشی از پیاده‌رو را به حیاط خودتان اضافه کنید.

از نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، هر دو تخلف هستند ولی نحوه رسیدگی و نتیجه ممکن است متفاوت باشد:

در اضافه بنا، در بسیاری از موارد با پرداخت جریمه نقدی بر اساس مساحت، ارزش معاملاتی و کاربری، امکان ابقاء وجود دارد.
در پیشروی بنا، به دلیل تجاوز به حریم عمومی، شانس ابقاء بسیار پایین‌تر است و اغلب حکم تخریب قطعی صادر می‌شود.
📌 نکته مهم:

برخلاف اضافه بنا که در بعضی پروژه‌ها می‌توان قبل یا بعد از ساخت برای آن مجوز دریافت کرد، پیشروی بنا تقریباً همیشه غیرقابل مجوز بعد از اجراست و معمولاً باید در همان مراحل ابتدایی ساخت از طریق اصلاح نقشه یا عقب‌نشینی، با ضوابط طرح تفصیلی منطبق شود.

به همین دلیل، اگر در مرحله طراحی هستید، حتماً نقشه‌های معماری را با نظام مهندسی و شهرداری منطقه چک کنید، چون اصلاح قبل از اجرا، شما را از هزینه‌های سنگین جریمه یا تخریب نجات می‌دهد.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 252 از گروه : سوالات گوناگون

جدیدترین سوالات

وقتی کسی به شما می‌گوید 'فدات بشم'، چه باید بگویید؟
بازدید: 0 از گروه : سوالات گوناگون

وقتی بهم میگه قربونت برم یاید چی بگم
بازدید: 0 از گروه : سوالات گوناگون

شماره تیم پشتبانی افغانستان را بفرست برام
بازدید: 79 از گروه : سوالات گوناگون

تیم پشتبانی روبیکا افغانستان کیه
بازدید: 89 از گروه : سوالات گوناگون

شماره من کامل درسته ولی قبول نمیکنه میگه در ارتباط با سرویس مشکل داری ولی انترنت من روشنه خوبم کار میده
بازدید: 74 از گروه : سوالات گوناگون

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 710 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 668 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 602 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 530 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 580 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713321 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300128 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203659 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183466 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183426 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

ابداع کنندهٔ خط بریل

1903
477
6148
solmazj
سوالات دیگر این کاربر

ابداع کنندهٔ خط بریل که بود ؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
9 دی ماه 1400 ساعت: 09:16
سوالات گوناگون
تعداد بازدید: 1698
شماره: 9053
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

37507
10534
128575
Guest
۱۴ دی: زادروز لوئی بریل ابداع کنندهٔ خط بریل [4 January ]
لوئی بریل (به فرانسوی: Louis Braille)‏ ابداع کننده خط بریل است که به طور گسترده‌ای در دنیا توسط نابینایان برای خواندن و نوشتن استفاده می‌شود.
زادروز : ۴ ژانویه ۱۸۰۹
کپوری، فرانسه
درگذشت : ۶ ژانویه ۱۸۵۲
پاریس، فرانسه
آرامگاه : پانتئون، پاریس
در کودکی به دلیل فرورفتن درفش زیندوزی به هنگام بازی چشمش آسیب دید. نخست کم بینا و سپس نابینا شد. اما با کمک و راهنمایی یک کشیش محلی آرام آرام به سوی تحصیل سوق داده شد.

اختراع خط بریل
در نوجوانی با استفاده از خط ابداعی یک نظامی فرانسوی،و با اصلاح و مناسبسازی آن موفق به ابداع خط بریل گشت. نخست با مخالفت مسؤولین مدرسه نابینایان پاریس روبرو شد اما بعدها با یاری معاون مدرسه خط بریل به طور رسمی به جهان معرفی گردید.
0
امتیاز
0
امتیاز
9 دی ماه 1400 ساعت: 09:21
شماره: 15147


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 539 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1683 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2261 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3887 از گروه : سلامت روحی و جسمی
درباره بیضه ها
بازدید: 1227

من فکر می کنم سریالی که شما درخواست کرده‌اید، با نام 'ایریس' است. آیا صحیح است؟
بازدید: 1227

مشکل عدم فعال شدن جلوه های صوتی در گوشی شیائومی
بازدید: 1227

ژانر فیلم ترسناک ک یک خانواده یه دختر بچه از یتیم خونه میارن بعد مشخص میشه ک اون بچه ی پیر زن هستش ک کلی اذیت و آزار میکرده اون خانوادرو
بازدید: 1228

در حال حاضر، در حال پرداخت بیمه عمر هستم و شوهرم نیز بازنشسته شده است و به صورت ماهانه، مستمری بیمه خود را دریافت می‌کند؛ اگر شوهر من از دنیا برود، آیا امکان دریافت دو بیمه همزمان (بیمه خودم و شوهرم) را دارم؟
بازدید: 1228

فیلم درباره زوج سیاهپوست و پولداره که زن همیشه مورد خشونت خانگی توسط همسرش قرار میگیره یه روز شوهرش تصادف میکنه و فلج میشه و از اون موقع زن اذیتای شوهرش رو سرش تلافی میکنه
بازدید: 1228

یه پسره بود که میوفته تو یخ سرزمین پر از شیرینی اونجا همه چی از شیرینی درست شده ولی نباید از اون شیرینی ها بخوره باید چند تا سرزمین رو رد کنه و بره یجایی و یه کاری کنه بعد یه سرزمین بود این وسطا که یه دختر شیشه ای داشت که پدرش فرمانروای سرزمینشون بود بعد سرزمینشون رو خراب میکنن خراب میشه یجوری بعد اینا با چند نفری دیگه میرن به راهشون ادامه میدن اسمش چی بود؟
بازدید: 1229

سلام دوستان کسی میدونه بهترین جراح دیسک کمر با لیزر در تهران کجاست؟
بازدید: 1229

نهاد و مفعول در جمله 'فکری ذهنم را مشغول کرده' چیست؟
بازدید: 1229

فیلم بوکسور سیاه پوست معروفی که دخترش ناشنوا به دنیا میاد
بازدید: 1229

یه سریال چینی یا ژاپنی بود که دو تا برادر ناتنیر بعد چند سال عاشق خواهر ناتنیشون میشن یعنی یه خواهر پو تا برادر ناتنی که دو تا برادر ناتنی عاشق خواهر ناتنیشون میشن اسم دختره توی سریال لی جیان جیان اسم یکی از برادرهای ناتی در سریال شیایو و اسم یکی از برادر های ناتنی دیگه هه ژیجیو
بازدید: 1229

روز جهانگردی چه روزی است؟
بازدید: 1230

17 نهادی که پس از پیروزی انقلاب اسلامی تشکیل شدند چه بودند؟
بازدید: 1230

سرودن شاهنامه چند سال طول کشید ؟
بازدید: 1230

این سریال اینجوری شروع میشه که یه خانواده توی سفر به یه درخت برخورد میکنن و کلاغهای زیادی میبینن و هر کاری میکنن نمیتونن از اونجا خارج بشن. در اونجا با ادمهای دیگه اشنا میشن که اونها هم اونجا گیر کردن و هوا که تاریک میشه زامبی ها وارد شهر میشن
بازدید: 1230



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.