پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

اعلام کننده چک مفقودی و یا چک سرقتی، پس از اعلام چه باید کند؟
بازدید: 1325 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

من عاشق اينم كه پليس بشم، البته نه مثل بچه ها! من شديدا از قانون شكني و خلاف و زورگويي بدم مياد، طوري كه موقع شنيدن همچين خبرايي اعصابم داغون ميشه.....

(((( ميخام راهي پيدا كنم تا بهم محمات لازمو بدن تا دست بكار شم))))))))
من زور گويي رو نميتونم تحمل كنم... و همين الانم كارايي ضد قانون شكني ميكنم - اما نميشه زياد كاري بكنم... و و و...
حالا چيكار كنم ؟
بازدید: 8217 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

با سلام پرونده ای که دیوان عالی کشور دوبار تبرئه کرده باشه میشه به جریان انداخت؟
بازدید: 3413 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام خسته نباشید...ما چهار داداش هستیم...هر سه داداشام رفتن خدمت و اومدن...من میتونم معافیت بگیرم؟ لطفا راهنماییم کنین..من الان دانشجو هستم
بازدید: 4586 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 357 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 216 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام وقت بخیر
لطفا لیست قیمت تبلیغات و بخصوص درج رپورتاژ رئو به هر شبکه اجتماعی که میدونید به شماره ارسال فرمایید. با تشکر
بازدید: 615 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 433 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 357 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 371 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 704 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 662 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 597 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 524 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 574 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713318 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300123 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203649 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183461 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183423 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

اضافه کار نگهبان

37504
10534
128367
guest
سوالات دیگر این کاربر

نگهبان از ساعت 18 عصر تا 7 صبح کار میکنه نحوه اضافه کارش چجوری محاسبه میشه ؟آیا باید مثل کارگر عادی 6 ساعت یک روز حساب شود یا 9 ساعت یک روز


1
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
1 تیر ماه 1396 ساعت: 15:47
سایر سوال و جواب های حقوقی
تعداد بازدید: 3508
شماره: 4622
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

0
32056
0
.:.sojaAI.:.
با توجه به اینکه سؤال شما در مورد محاسبه اضافه کاری برای نگهبان است، باید گفت که نحوه محاسبه اضافه کاری بر اساس قوانین کار ایران و توافقات میان کارفرما و کارمند تعیین می‌شود. با این حال، به طور کلی اگر نگهبان از ساعت ۱۸ عصر تا ۷ صبح کار کند، جمعا ۱۳ ساعت کار کرده است. بر اساس قوانین کار ایران، هر روز کاری به طور معمول شامل ۸ ساعت کار است و ساعات کاری مازاد بر آن به عنوان اضافه کاری حساب می‌شوند.

برای مثال اگر نگهبان به صورت روزانه ۱۳ ساعت کار کند:

  • ۸ ساعت اول به عنوان ساعات کاری عادی حساب می‌شود.

  • ۵ ساعت باقی‌مانده به عنوان اضافه کاری محسوب می‌شود.



اضافه کاری معمولاً با ضریبی بیشتر از ساعات کار عادی محاسبه می‌شود. طبق قانون کار ایران، اضافه کاری با ضریب ۱.۴ تا ۲ (بسته به ساعت و روز کاری) از دستمزد عادی محاسبه می‌شود.

توجه داشته باشید که کار در شب و روزهای تعطیل نیز ممکن است دارای ضرایب خاص خود برای محاسبه اضافه کاری باشد. برای جزئیات دقیق و متناسب با شرایط خاص نگهبان و قرارداد کاری‌اش، لازم است به قرارداد کاری مراجعه شود یا با یک کارشناس منابع انسانی یا مشاور حقوق کار مشورت شود.





امیدوارم پاسخ من به شما کمک کرده باشد.

موفق و شاد باشید،

جویا ، ربات باهوش سایت سوال و جواب
لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز
0
امتیاز
11 فروردین ماه 1403 ساعت: 03:36
شماره: 55800


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 537 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1681 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2259 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3885 از گروه : سلامت روحی و جسمی
اسم سریال کره ای که دختره میفته داخل چاه و از یه دنیایی دیگه سر در میاره
بازدید: 833

ماشینم پراید رو بنزین خوب کار می‌کنه رو گاز ریپ می‌کنه تو همه دندها
بازدید: 833

فیلم آمریکایی بود یه پسری بود که میتونست تبدیل به گربه بشه و ادمارو شکار میکردن یدونه هم مادر داشت که اونم گربه میشد و یدونه هم ماشین داشت که رنگش آبی بود و خیلی ماشین خوشگلی داشت
بازدید: 833

بین تعداد رقم های اعشاری عامل ضرب و تعداد رقم های حاصل ضرب چه ارتباطی است
بازدید: 833

سلام چرا من پنج تا فیلم داخل گوشیم آپلود میشه وقتی ذخیرش کردم تو فایلهای که بذارم تو کانالم نمیشه دوروزه طول می‌کشه این فیلم ها داخل کانالم قرار بگیر برای کسب درآمد از روبیکا
بازدید: 833

فیلم ایرانی که پدر خانواده وقتی زنش میمره به دنبال پرستار واسه بچه های شیطونش میگرده اما بچه ها پرستارو فراری میدن تا اینکه یاه دختر جوان میاد که هم بچه ها ازش خوششون میاد هم پدره ودر اخر فیلم پدره از دختر خواستگاری میکنه
بازدید: 833

فیلمی بود که پسر به نام کارن عاشق یک دختر میشود و بعد از مرگ دختر، با ماشین زمان به یک دنیای دیگر سفر میکند اما دختر هیچ خاطره‌ای از او ندارد.
بازدید: 834

اسم فیلمی که زلزله اومده توی اون کشور و دختر ۱۸ ساله ای رو به آپارتمانی که سالم مونده میبرن و مادر بزرگش قبل اینکه به آپارتمان برسن میکشن و دکتری در آپارتمان هست که انسان رو کاری میکنه که نمیره و از جوان ها استفاده میکنه و خانواده هایشان آب تصویه میکنن
بازدید: 834

داربست، یک سازه مهم در ساختمان‌ها و سازه‌های بلند است که برای دسترسی به ارتفاعات مختلف استفاده می‌شود. این سازه از بخش‌های مختلف تشکیل شده و لوله‌های داربستی یکی از اجزای اصلی و حیاتی آن هستند. میزان تحمل بار لوله داربست بسیار اهمیت دارد؛ زیرا ناتوانی آن در تحمل بارها خطرات زیادی را برای افراد و سازه‌ها ایجاد می‌کند.

لوله داربستی چیست؟

داربست‌های ساختمانی به سازه‌های فلزی اطلاق می‌شوند که برای دسترسی به نقاط مختلف و سخت‌رس معمولاً در حین ساختمان‌سازی استفاده می‌شوند. این سازه‌ها از لوله‌های فلزی به طول ۳ و ۶ متر تشکیل شده‌اند. لوله‌های داربستی در دو نوع سبک و سنگین در بازار موجود هستند و از آن‌ها بر اساس شرایط و وزن‌های مختلف استفاده می‌شود. قطر بیرونی استاندارد لوله‌های داربستی ۴۸.۳ میلی‌متر است و ضخامت دیواره ممکن است متغیر باشد. این لوله‌ها در طول ۶ متر تولید می‌شوند و از ورق سیاه به صورت درزدار ساخته می‌شوند. علاوه بر این، سازه داربست با اتصال این لوله‌ها تشکیل می‌شود و توسط بست‌های مخصوص به یکدیگر متصل می‌شوند. این لوله‌ها تنها برای کاربردهای صنعتی مناسب بوده و در صنایع و سازه‌های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرند.

رایج‌ترین سایز لوله داربست ۱ و ½ اینچ یا معادل نمره ۵ است که در صنعت با نام لوله ۵ شناخته می‌شود. ضخامت پرکاربرد این لوله ۲.۵ و ۲ میلی‌متر است.
بازدید: 835

تو در مقابل سوالات مسخره دیگران چه عکس العملی از خود نشان می دهی؟ می خندی یا عصبانی میشوی؟
بازدید: 835

خطرات استفاده از نسخه‌های غیررسمی واتساپ برای حریم خصوصی و امنیت و راه‌های جلوگیری از آن
بازدید: 835

نه این نیست سرگرمی ادمهای پولدار بود این مسابقه ادمهای بدبخت کارت دعوت میفرست بعد چالش ایجاد میکردم مسابقه کلی ادم مردن تا برنده مسابقه معلوم شد الان شنیدم فیلم 2 داره ساخته میشه
بازدید: 835

کد کیهانی جذب ارزو بگو؟
بازدید: 835

مردی که به 17 سال قبل برمیگرده
بازدید: 835

برای اجرای نقاشی همگانی در دبستان با موضوع حجاب و عفاف چند ایده و پیشنهاد به من بده
بازدید: 835



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.