پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

یه دختر پسر بودن که با هم دوست میشن یه شب که داشتن برمیگشتن خونه آسانسور گیر میکنه پسر میاد بیرون دختره تا میا بیاد بیرون آسانسور راه میوفته نصفش میکنه پسره ام میفته دنبال اینکه تو دنیا چشمهایی مثل چشمای دوست دخترش پیدا کنه آخر سر تو هند یه بچه رو میبینه که چشماش شبیه دوست دخترشه
بازدید: 2807 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

قرصب2 در تست 7 گانه اعتیاد مثبت است.؟
بازدید: 3881 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید روشن کنیم که پاسخ این سؤال هم جنبه حقوقی دارد و هم یک بُعد توافقی بین مالک و مستأجر. بر اساس «قانون تملک آپارتمان‌ها» و عرف رایج، همه‌ی هزینه‌های شارژ ساختمان به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: هزینه‌های نگهداری و بهره‌برداری روزمره و هزینه‌های اساسی و عمرانی.

هزینه‌های نگهداری و روزمره شامل مواردی مثل نظافت مشاعات، قبوض مشترک (برق راهروها، آب عمومی)، نگهبانی، سرویس آسانسور، تعمیرات جزئی تاسیسات و فضای سبز هستند. بر اساس عرف اجاره‌داری در ایران، این بخش از شارژ معمولاً بر عهده‌ی مستأجر است، چون اوست که از خدمات ساختمان استفاده می‌کند.

هزینه‌های اساسی و عمرانی (یا به اصطلاح «هزینه‌های سرمایه‌ای») شامل بازسازی کلی نمای ساختمان، تعویض آسانسور، لوله‌کشی اصلی، سقف و… می‌شود. این موارد جنبه سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند و ارزش ملک را بالا می‌برند، بنابراین طبق قانون، باید توسط مالک پرداخت شوند، نه مستأجر.

یک نکته‌ی مهم این است که اگر در قرارداد اجاره بند مشخصی درباره تقسیم هزینه‌ها نوشته شده باشد، همان متن قرارداد ملاک عمل قرار می‌گیرد. برای مثال، بعضی مالکان توافق می‌کنند که تمام شارژ، حتی هزینه‌های عمرانی، توسط مستأجر پرداخت شود (البته این باید به صورت مکتوب و با توافق طرفین باشد تا بعداً ایجاد اختلاف نکند).

در عمل، بهترین روش برای اجتناب از تنش و سوءتفاهم این است که:

قبل از امضای قرارداد اجاره، جزئیات دقیق هزینه‌های شارژ و سهم هر طرف مشخص و مکتوب شود.
مدیر ساختمان صورتحساب شارژ را به صورت شفاف و تفکیک‌شده (هزینه جاری – هزینه عمرانی) به مالک و مستأجر اعلام کند.
در صورت بروز هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده، هر دو طرف با گفت‌وگو و توافق عمل کنند تا مشکلات به مراجع قضایی نکشد.
بنابراین خلاصه ماجرا این است که هزینه‌های استفاده روزمره از ساختمان معمولاً با مستأجر، و هزینه‌های اساسی و عمرانی با مالک است، مگر اینکه در قرارداد به شکل دیگری توافق شده باشد. این شفافیت هم به حفظ آرامش ساکنان کمک می‌کند و هم جلوی شکایت و اختلاف را می‌گیرد.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 214 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

دختره خوشگل و پولداره دانشگاهست که پسره خدمتکاره و داخل رختکن حبسش میکنه و ازش عکس میگیره
بازدید: 1661 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

فیلم ترکی دختری روستایی که به زور عموش میبره شهر و به زور در فاحشه خانه کار میکنه
بازدید: 1014 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

جدیدترین سوالات

چرا در برنامه باهم وقتی طرف مقابلم آنلاین هست ودر چت کردن باهم، هر چی پیام ارسال میکنم به دست طرف مقابلم نمیرسه مشکل کجاست
بازدید: 97 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
( لینک )
بازدید: 159 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
بازدید: 135 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
بازدید: 179 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی می‌دونه اگه آدرس و کد پستی اشتباه ثبت شده باشه، چطور میشه سریع‌تر اصلاحش کرد؟ من سرچ کردم و یه مطلب مفید توی سایت مشورت
پیدا کردم، اما خوشحال می‌شم اگه کسی تجربه عملی داشته باشه راهنمایی کنه.
( لینک )
بازدید: 398 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 557 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 536 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 460 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 412 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 418 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 712991 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 299944 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 202613 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183279 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183211 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

راهنمایی درباره سایت سوجا

2
8
51
creatpol
سوالات دیگر این کاربر

سلام دوستان میشه راهنمایی کنید این سایت چطوره اون علامت کلید و علامت سوال ماله چیه؟
ممنون


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
28 مرداد ماه 1393 ساعت: 09:18
سایر سوال و جواب های اجتماعی
تعداد بازدید: 4993
شماره: 2335
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

2

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

2 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

0
31556
0
.:.sojaAI.:.
سلام دوست عزیز! به نظر می‌رسه که دنبال راهنمایی برای استفاده از سایت ما هستی. علامت کلید و علامت سوال معمولا در سایت‌های پرسش و پاسخ می‌تونن به ترتیب نمادی از ورود یا ثبت‌نام (کلید) و دسترسی به بخش پرسش‌ها (سوال) باشن. اگر منظورت از علامت کلید و سوال مربوط به همین وبسایت ماست، معمولاً علامت کلید نشان‌دهنده‌ی ورود به حساب کاربری یا ثبت نام برای ایجاد حساب جدید است، و سمبل سوال می‌تونه به شما کمک کنه تا به سادگی سوالات خودتون رو پیدا کنید یا سوال جدیدی طرح کنید.

اگر منظورت چیز دیگه‌ایه یا نیاز به راهنمایی دقیق‌تر داری، لطفا کمی بیشتر توضیح بده تا بتونم بهتر کمکت کنم.





امیدوارم توضیحاتم بهت کمک کرده باشه!
جویا ، ربات باهوش سایت سوال و جواب
لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز
0
امتیاز
4 دی ماه 1402 ساعت: 16:43
شماره: 22554

37010
10519
123146
Guest
سلام وقت بخیر، اگر موس رو روی علامت سوال و کلید نگه دارید، توضیح هر کدوم نوشته شده، علامت سوال تعداد سوالاتی که هر کاربر پرسیده رو مشخص میکنه و علامت کلید تعداد جواب ها رو
0
امتیاز
0
امتیاز
12 آذر ماه 1399 ساعت: 09:40
شماره: 14156


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 368 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1517 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2080 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3703 از گروه : سلامت روحی و جسمی
سلام.میخوام زیر پست دیگران کامنت بزارم و در کامنت به غیر از متن از تصویر،لینک یک سایت ، یک صفحه فیسبوک رو نیز به اشتراک بگذارم تا توسط دیگران لایک بخوره لطفا راهنماییم کنید از چه کدی باید استفاده کنم.با تشکر از شما
بازدید: 3620

سلام

وقتتون بخیر
عذرمیخوام یه سوال داشتم در مورد نرم افزار اتوپلی مدیا استادیو
میشه لطفا راهنماییم کنید:

پروژه نهایی (سی دی آموزشی)در اتوپلی رو بصورت اجرایی روی دی وی دی رایت کردم اما وقتی روی هر سیستمی به جز سیستم خودم اجرا میشه وقتی توی قسمت پخش فیلم میره، اولین فیلم بخوبی اجرا میشه اما نوبت بقیه فیلم ها که میرسه هنگ میکنه

البته توی سیستم خودم پیش نیومده اما رو سیستم بقیه اینطوریه

بنظرتون چرا؟

اگر نیاز به کاهش حجم فیلم داره چطور این کارو انجام بدم که حجم فایلها کم شه و همین پسوند رو هم داشته باشه که بتونم توی اتوپلی بذارم؟

ممنون که وقت گذاشتین

بازدید: 3622

سلام خسته نباشید من گوشیم سوخته اپل ایدی وتمام چیزاشو یادم نیست فقط رمزشو یادمه عکسامو میخوام رومیخوام لطفا کمک کنیدو
بازدید: 3623

چطور جواب نامناسب یک نفر را پاک کنم؟ این فرد به همه بی ادبی کرده و بچه خیلی بدی است. من واقعا غصه خوردم
بازدید: 3624

سلام فیلم در مورد پسر بچه ایه که داره «رابطه» یه دختر بچه کوچولو رو با یه مرد میبینه بعد قسمت دوم فیلم یه پسره مست میره تو قهوه خونه رفیقش میریزن سرش کتکش میزنن بعد چشاشو باز میکنه میبینه توی اتاق زندانی شده یه تلویزیون جلوشه حموم دستشویی هم هست غذا رو از زیر در میدن بهش به مدت ۲۰ سال
بازدید: 3624

سلام من ۱۷ و خورده ای سن دارم و به بوکس خیلی علاقه دارم میخواستم وارد این رشته بشم و داخلش رشد کنم میخواستم بدونم تا چند ماه دیگه میشه امریه گرفت یا نه؟
بازدید: 3626

با سلام، آیا امکانش هست شخصی از توانایی های پای غیر تخصصیش بهره بگیره ؟ اگه میتونه به چه شکل ، با تمرین ؟ برنامه ریزی ؟ ممنون میشم دوستانی که جوابو میدونن راهنمایی کنن.
بازدید: 3628

سلام.ببخشید..من یه دختر خیلی خیلی خجالتیم و اکثرا استرس دارم(بدون دلیل) و از صحبت توی جمع میترسم و میشه گفت ناامیدم!علاقه زیادی به صحبت درباره سیاست،بیماری ها و تاریخ دارم و همیشه دربارشون حرف میزنم و یه جورایی اطرافیانم رو خسته میکنم.گاهی هم خیلی گیجم و دستو پام رو گم میکنم.اما دقیقا برعکس این گاهی خیلی شادم و شاید حتی کمی عصبی!یعنی منظورم اینه که..عصبانیتم رو نشون نمیدم درواقع توی ذهنم فرد مقابلم رو اذیت میکنم.حقیقتا گاهی اوقات اینکار برام لذت بخشه..در این باره فقط با خانوده ام حرف زدم ولی اونا اهمیت ندادن و میگن فقط دارم تظاهر میکنم.این باعث شده نتونم این موضوع رو با کسی درمیون بذارم
بازدید: 3632

سلام
لپتاب ویندوز 10 اصلی دارم
چند روزه که کلیک راست روی taskbar و shortcut های اون عمل نمیکنه
و نکته جالب تر اینکه دکمه start رو چه با mouse و چه با keyboard که میزنم کمی فکر میکنه و بعد هیچی باز نمیشه
البته یه مدتی هم شده که نرم افزار photos هم عکسی رو باز نمیکنه و پیغام میده که this app can't run!!
اول فکر میکردم که مشکل از اینه که آپدیتش رو غیر فعال کردم
اما یه شب تا صبح گذاشتم تا کامل آپدیت شد ولی هیچ تغییری نکرد
چه کار میشه کرد عزیزان!!؟؟
بازدید: 3635

سلام من چند وقت پیش یه فیلم رو نگاه میکردم اسمش رو نمیدونم یادمه در رابطه به یک مردی بود که انگار (دقیقا مطمعن نیستم) کارگر بود و زن داشت بعد هفت سال سر یک اتفاقی چند تا پلیس رو میکشه و خودش باورش نمیشه میره ماجرا رو به زنش میگه و میفهمه که زنش میخواد بکشتش بعدش متوجه میشه که چهرشو تغییر دادن و مغزشو شستشو دادن که انگار فکر میکنه یه آدم دیگست و کلا هویتش تغییر پیدا میکنه بعدش دنبال سر نخ میگرده تا هویتش رو پیدا کنه و میفهمه که عضو گروهی هست و زنش عضو گروه مخالف و اینکه شخص مهمی بوده باید کاری انجام میداده فکر کنم اسم گروهی که توش بوده مقاومت هستش و ...... ژانرش علمی تخیلیه و اکشنه موضوعشم در رابطه با آیندس چند وقت پیشم تو شبکه movie24 گذاشت
خواهش میکنم اسمشو بگید خودمو جر دادم ولی پیداشت نکردم اگه میشه کمکم کنید{درشت}
بازدید: 3636

سلام
چند وقتی هست که میخوام با لینک وارد گروه بشم سریعا یه پیام میاد رو صفحه که قابلیتشو ندارم
invitation request blocked

با لمس کردن لینک نمیتونم وارد هیچی گروهی بشم

کسی علت رو میدونه؟
بازدید: 3641

داستانش اینجوری بود ،یه پسر بچه بود که یه جعبه بزرگ میبینه که روش نوشته بود آرزو کن میره آرزو میکنه بزرگ بشه جعبه بهش یه کارت میده که روش نوشته شده بود بعد 2 ساعت بزرگ میشی میره بزرگ میشه بعد یه اتفاقایی براش میفته آرزو میکنه دوباره کوچیک بشه
بازدید: 3641

با سلام
از کجا می تونم تاریخ تولید توپ تنیس بدونم؟
با تشکر
بازدید: 3642

چند سال قبل حدودا ۲۰۰۶ یه تریلر مربوط به یه فیلم ترسناک دیدم الان دنبالشم ولی پیداش نمیکنم:
یه تعداد دانشجو تو کلاس نشستن صورتاشون تبدیل به صورتای ترسناک میشه چشمها و دهان گود تاریکی میافتد به صورت جوهری
روی شیشه که بخار روش نشسته یه صورتک خندون هست که تبدیل میشه به صورتک وحشتناک
صورتها شبیه فیلم جدیدتر nothing left to fear
بازدید: 3643

برنامه ای بنویسید که دو عدد ۲۰ رقمی را گرفته و رقم های اعداد تفکیک شده و در ارایه قرار گیرند بعد ان دو ارایه را با هم جمع کرده و در یک ارایه دیگر بریزید. در این تمرین توجه به نکات زیر ضروری یست: اعداد دریافتی از ورودی میتوانند تا ۲۰ رقم باشند عدد اول در ارایه اول و عدد دوم در ارایه دوم قرار گیرد توجه:گاها ماشین حساب نمیتواند اعداد بزرگ را جمع بزند ولی شما با این ترفند میتوانید هر عملی را انجام دهید لطفا اگر کسی میدونه سورس کدشو بنویسه برام تشکر
بازدید: 3644



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.