پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

اگر به علت دادن چک بی محل حساب دارای سوء اثر شود چگونه سابقه را حذف کنیم یا چگونه رفع سوء اثر کنیم؟
بازدید: 1138 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

اگر چکی به نمایندگی صادر شود یعنی کسی به وکالت از دیگری چک صادر کند به حساب وی تکلیف چیست؟
بازدید: 1438 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

از کجا بفهمیم صادر کننده چک اعتبار دارد و به او اطمینان کنیم؟
بازدید: 1404 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام مهریه چند سکه به زن تعلق میگیره ؟نفقه زن از روز عقد بهش تعلق میگیره یا روز عروسی؟ و به خاطر نتونستن پرداخت مهریه زندان می اندازنند؟
بازدید: 4336 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

در چه صورت میتوان دستور عدم پرداخت چک را به بانک داد؟
بازدید: 1436 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 216 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام وقت بخیر
لطفا لیست قیمت تبلیغات و بخصوص درج رپورتاژ رئو به هر شبکه اجتماعی که میدونید به شماره ارسال فرمایید. با تشکر
بازدید: 616 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 433 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 357 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 371 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 705 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 662 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 599 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 524 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 576 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713320 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300124 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203653 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183462 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183424 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

سريع ترين راه پليس شدن!

2
30
109
Milad_A.N
سوالات دیگر این کاربر

من عاشق اينم كه پليس بشم، البته نه مثل بچه ها! من شديدا از قانون شكني و خلاف و زورگويي بدم مياد، طوري كه موقع شنيدن همچين خبرايي اعصابم داغون ميشه.....

(((( ميخام راهي پيدا كنم تا بهم محمات لازمو بدن تا دست بكار شم))))))))
من زور گويي رو نميتونم تحمل كنم... و همين الانم كارايي ضد قانون شكني ميكنم - اما نميشه زياد كاري بكنم... و و و...
حالا چيكار كنم ؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
19 بهمن ماه 1392 ساعت: 19:26
سایر سوال و جواب های حقوقی
تعداد بازدید: 8218
شماره: 1618
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

2

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

2 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

37504
10534
128449
Guest
برو واحد گزينش و استخدام پليس
از فروردين باز استخدام هاي پليس شروع ميشه
0
امتیاز
0
امتیاز
22 بهمن ماه 1392 ساعت: 12:55
شماره: 4646

37504
10534
128449
Guest
برای اینکه قانون شکنی رو دوس نداری، بهترین کار اینه که متناسب با مدرک تحصیلیت، به فراخوان های نیروی انتظامی توجه داشته باشی و برای استخدام در واحدهای متبوع اقدام کنی... واحد های عملیاتی متنوعی فک کنم داشته باشن
0
امتیاز
0
امتیاز
20 بهمن ماه 1392 ساعت: 11:17
شماره: 4627


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 537 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1681 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2259 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3886 از گروه : سلامت روحی و جسمی
با سلام
لیست پانویسی دارم که متن هر شماره اینتر خورده و به سطر بعدی رفته و در ابتدای اون سطر هم یک علامت فلش قرار گرفته. چطور میتونم به ورد دستور بدم که علامت فلش رو با کلید بک اسپیس جایگزین کنه که ضمن حذف اون علامت، اون سطر هم یک سطر بالا بیاد. در زیر ، نمونه اون رو میذارم. ممنون میشم اگه ایمیل بفرمایید. با تشکر
پانویس
۱.
↑ خطیب‌ بغدادی‌، احمد، ج۱۱، ص۳۴۶، تاریخ‌ بغداد، قاهره‌، ۱۳۵۰ق‌.
۲.
↑ ابن‌عساکر، علی‌، ج۱، ص۳۴، تبیین‌ کذب‌ المفتری‌ فیما نسب‌ الی‌ الامام‌ ابی‌الحسن‌ الاشعری‌، به‌ کوشش‌ حسام‌ الدین‌ قدسی‌، دمشق‌، ۱۳۴۷ق‌.
۳.
↑ مسعودی‌، علی‌، ج۱، ص۳۴۳، التنبیه‌ و الاشراف‌، به‌ کوشش‌ عبدالله‌ اسماعیل‌صاوی‌، بغداد، ۱۳۵۷ق‌/۱۹۳۸م‌.
۴.
↑ ابن‌ ندیم‌، الفهرست‌، ج۱، ص۲۳۱.
باید اینطور بشه :
پانویس
۱.خطیب‌ بغدادی‌، احمد، ج۱۱، ص۳۴۶، تاریخ‌ بغداد، قاهره‌، ۱۳۵۰ق‌.
۲.ابن‌عساکر، علی‌، ج۱، ص۳۴، تبیین‌ کذب‌ المفتری‌ فیما نسب‌ الی‌ الامام‌ ابی‌الحسن‌ الاشعری‌، به‌ کوشش‌ حسام‌ الدین‌ قدسی‌، دمشق‌، ۱۳۴۷ق‌.
۳.مسعودی‌، علی‌، ج۱، ص۳۴۳، التنبیه‌ و الاشراف‌، به‌ کوشش‌ عبدالله‌ اسماعیل‌صاوی‌، بغداد، ۱۳۵۷ق‌/۱۹۳۸م‌.
۴.ابن‌ ندیم‌، الفهرست‌، ج۱، ص۲۳۱.

بازدید: 3336

قدیما تلویزیون یه فیلم سینمایی نشون داد که یه خلبان آلمانی به زندانبان روسی خودش شرط بندی می کنه اگه تونست فرار کنه یه بسته سیگار از آلمان براش می فرسته! بعدا بر اساس این فیلم اومدن فیلمهای دیگری ساختند مثل تا جایی که پاهیم توان رفتن داشت و امثال آن که اینارو دارم فقط دنبال اون فیلم قدیمی هستم که خلبان آلمانی تو برف و یخ سیبری چند بار از زندان فرار کرد بالاخره موفق میشه و یه پاکت سیگار از آلمان پست می کنه برای زندانبان روس!
با تشکر- فرهاد هستم از مشهد - هم ایمیل منه
ممونو میشم اسم این فیلم رو بهم بگین
بازدید: 3338

سلام.من یه مدت هست دنبال یه بازی میگشتم ک نامش رو یادم نیست و قبلا داشتمش.تو گوگل با نام بازی استراتژیک و موارد دیگر حول همین گزینه رو دنبال کردم ولی هیچ عکس یا نامی ازش ندیدم.میخواستم این نظر رو بزارم که اگه میشه کسی ببینه و کمک کنه.توضیحات بازی:بازی در سبک استراتژیک و در نوع ساخت قلعه مثل استرانگ هولد یا ایج اف امپایر بود .منابع بازی طلا و چوب بودن ولی غذا نداشت.شما در بازی قادر به انتخاب یکی از سه نوع قلعه مغول یا اروپایی یا پارس(شاید هم روسی.درست نفهمیدم کدومش بود).در بازی نیرو ها دارای محدودیت ساخت بودن(افزایش محدودیت با گرفتن قبایل انجام میشد).البته نیروها در بازی با کشتن هر نیروی حریف ارتقا میفاتند (ستاره ای بالایشان ظاهر میشد)و قویتر میشدند همچنین جانشان نیز افزایش میافت(حداکثر ستاره ای ک میگرفتن 6تا بود).هر نوع قبیله دارای چهار فرمانده بود.اگ کسی این بازی رو میشناسه بهم ایمیل بده.ممنون میشم.ایمیل: از مدیر وب نیز تشکر میکنم ک گذاشت این نظر رو بزارم.
بازدید: 3339

برنامه ایی بنویسید که عدد صحیح nرا بخواند اگر n=1باشد فصل بهار وn=2باشد فصل تابستان و n=3باشد فصل پاییز وn=4باشدفصل زمستان در خروجی چاپ گردد؟(استفاده از if وelseالزامی است)
بازدید: 3339

برنامه ای بنویسید ک یک ارایه را بگیرد با یه کلید مثلا 9 اگر پیدا کرد 0 برگردونه اگر پیدا نکرد 1 برگردونه
بازدید: 3339

سلام وقت بخیر من در اجرای بازی GTA V با ارور stop working روبه رو شدم این دستور را انجام دادم: ابتدا برنامه run را در منوی استارت اجرا کنید. یا در دستکتاپ بر روی کلید پنجره + R بفشارید. سپس و کادر خالی آن بنویسد cmd ، حالا پنجره ی سیاهی باز میشود که باید در محیط آن بنویسی BCDEdit.exe /set {current} nx AlwaysOff و بعد دکمه inter را بزنید و سیستمتان را ریستارت کنید . ولی مشکل از گرافیک بو من اونو آپدیت کردم اما وقتی واردش می شم دوباره ارور دیگری می دهد لطفا برای حل مشکل مرا راهنمایی کنید
بازدید: 3339


با سلام، ویندوزم 10 هست، برای دانلود یک علامتی در بالای صفحه در سمت راست به صورت فلش مانند بود که حجم باقیمانده از دانلود را نشان میداد،الان هر کاری میکنم نمیتونم برگردونم اون فلش رو، چیکار باید بکنم؟؟
بازدید: 3339

چجوری میتونم داخل یه گروه قفل در برنامه روبیکا آی دی مدیر گروه رو پیدا کنم و به اون پیام بدم
بازدید: 3339

فیلمی در مورد زن وشوهری که احتمالا بهکشور هند میروند برای مدتی و یک شب پیش یک جادوگر هندی میروند که بهشون برای بجه دار شدن مشروبی میده بخورن ولی نصف شب که بیهوش بودند توسط یک جوان هندی زن مورد تجاوز قرار میگیره و بچه دار میشه وانها فکر میکنند بچه مال شوهرشه و....
بازدید: 3340

سلام پراید مدل ۹۰ دارم صدهزار کار کرده
وقتی تو دنده دو یا سه سرگاز حرکت میکنم تو دورموتور ۱.۵تا۲ ماشین یه حالت جلو عقب داره انگار با پدال گاز یا ترمز بازی کنی
وقتی گاز میدم هیچ مشکلی نداره
چندجا بردم گفتن مشکلی نداره یا از رانندگی گاز نمیدی
میخواستم بدونم مشکل از کجاست
باتشکر
بازدید: 3340

سیستمم بد نیست سی پی یو 4هسته کور ای 5 ،رم 8گیگ و گرافیک 2گیگ که تا 4گیگ شیر میکنه ،مشکلم اینه که بازی ها رو وقتی بازی میخوام بکنم صفحه بهم میریزه انگار برفکی بشه کله رنگا بهم میریزه ،فقط وقت بازی حتی فیلمای تو بازی رو خوب نشون میده فقط زمانی که کنترل بازی دست خودته ،لطفا جواب بدین ،ممنون
بازدید: 3340

سلام،
حدود بیش از ۱۵ سال پیش یک فیام سینمایی از تلویزیون پخش شد که فکر کنم آمریکایی بود. داستانش این بود که یک مرد و زن هر دو( هم زن و هم مرد) ریش مصنوعی میگذاشتن و میرفتن دزدی از بانک. یک بار در یکی از عملیاتشون پلیش به شماره ماشین شک کرد و مرد از ماشین پیاده شد و ماشین پلیس رو گلوله باران کرد. اسم فیام رو میخوام.
ممنون
بازدید: 3341

سلام من یه دخترم 18سالمه 5سال پیش بایه نفردوست شدم خانوادم فهمیدن منو دادن به پسرعموم وقتی پسرعمومم ازاین موضوع باخبرشدگفت که طلاق بگیریم ولی چون سنم کم بود طلاق ندادن پسرعمومم رفت شهرخودشون بعدازیه مدت دوباره دوست پسرم منو پیداکرد دوباره باهم دوست شدیم وبعدپردمو زدحالاهمش باهام بد دهنی میکنه همش بهم فوش میده تهدیدم میکنه که ابروتو میبرم اگه بری هرچی ازدهنش درمیادمیگه خیلی میترسم اگه بابامم ازاین موضوع باخبرشه منومیکشه حالانمیدونم چیکارکنم خسته شدم
بازدید: 3342

سلام خسته نباشین ی فیلم هس امریکاییه فک کنم اینه ک ی برادر و خاهر هستن و پسر بچه میره توی کمد و به اینده سفر میکنه و حتی اخر فیلمم همون پسره عروسی میکنه و بچه دار میشه ممنون میشم راهنمایی کنین از طریق تلگرام یا تماس ممنون
بازدید: 3344

سلام من یک فیلم رو چندین سال پیش دیدم شاید مربوط به دهه 90 میلادی که در اون فیلم شخص اول فیلم با آدم فضایی ها (که با بشقاب پرنده) به زمین آمده بودند به وسیله موسیقی(چیزی شبیه پیانو ولی خیلی بزرگتر) صحبت میکرد. ممنون می شم اسم این فیلم رو بگید خییلی دنبالش گشتم :(
بازدید: 3346



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.