پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

قرص بی دو در ازمایش ازدواجی مثبت میکند جواب را ؟
بازدید: 3089 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی می دونه علم بهتره یا ثروت؟
آیا شما هم مثل من علم و تحصیلات دارین ولی ثروت نه؟
بازدید: 4157 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام
من دختر 16 ساله هستم...
با یه پسر 20 ساله اشنا شدم همدیگه رو خیلی دوست داریم
مذهبی نیستم اما یه سری اعتقادات دارم که خیلی برام مهمه
انقد دوسش دارم که برای یه لحظه اجازه دادم یک قسمتی از بدنمو ببینه
قصد اون ازدواج بود هنوز هم هست...اما من از اینکارم پشیمونم خیلی...طوری که عصبی شدم و بیحوصله...از خودم متنفر شدم

نمیدونم چکار کنم واقعا حالم بده حس میکنم پاک نیستم
میشه کمکم کنید اول با خودم کنار بیام بعد بگید چکار کنم در رابطه با اون اقا؟چه رفتاری داشته باشم؟ایا درسته که همچنان باهاش در ارتباط باشم؟
بازدید: 5057 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید روشن کنیم که پاسخ این سؤال هم جنبه حقوقی دارد و هم یک بُعد توافقی بین مالک و مستأجر. بر اساس «قانون تملک آپارتمان‌ها» و عرف رایج، همه‌ی هزینه‌های شارژ ساختمان به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: هزینه‌های نگهداری و بهره‌برداری روزمره و هزینه‌های اساسی و عمرانی.

هزینه‌های نگهداری و روزمره شامل مواردی مثل نظافت مشاعات، قبوض مشترک (برق راهروها، آب عمومی)، نگهبانی، سرویس آسانسور، تعمیرات جزئی تاسیسات و فضای سبز هستند. بر اساس عرف اجاره‌داری در ایران، این بخش از شارژ معمولاً بر عهده‌ی مستأجر است، چون اوست که از خدمات ساختمان استفاده می‌کند.

هزینه‌های اساسی و عمرانی (یا به اصطلاح «هزینه‌های سرمایه‌ای») شامل بازسازی کلی نمای ساختمان، تعویض آسانسور، لوله‌کشی اصلی، سقف و… می‌شود. این موارد جنبه سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند و ارزش ملک را بالا می‌برند، بنابراین طبق قانون، باید توسط مالک پرداخت شوند، نه مستأجر.

یک نکته‌ی مهم این است که اگر در قرارداد اجاره بند مشخصی درباره تقسیم هزینه‌ها نوشته شده باشد، همان متن قرارداد ملاک عمل قرار می‌گیرد. برای مثال، بعضی مالکان توافق می‌کنند که تمام شارژ، حتی هزینه‌های عمرانی، توسط مستأجر پرداخت شود (البته این باید به صورت مکتوب و با توافق طرفین باشد تا بعداً ایجاد اختلاف نکند).

در عمل، بهترین روش برای اجتناب از تنش و سوءتفاهم این است که:

قبل از امضای قرارداد اجاره، جزئیات دقیق هزینه‌های شارژ و سهم هر طرف مشخص و مکتوب شود.
مدیر ساختمان صورتحساب شارژ را به صورت شفاف و تفکیک‌شده (هزینه جاری – هزینه عمرانی) به مالک و مستأجر اعلام کند.
در صورت بروز هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده، هر دو طرف با گفت‌وگو و توافق عمل کنند تا مشکلات به مراجع قضایی نکشد.
بنابراین خلاصه ماجرا این است که هزینه‌های استفاده روزمره از ساختمان معمولاً با مستأجر، و هزینه‌های اساسی و عمرانی با مالک است، مگر اینکه در قرارداد به شکل دیگری توافق شده باشد. این شفافیت هم به حفظ آرامش ساکنان کمک می‌کند و هم جلوی شکایت و اختلاف را می‌گیرد.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 270 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

دختره خوشگل و پولداره دانشگاهست که پسره خدمتکاره و داخل رختکن حبسش میکنه و ازش عکس میگیره
بازدید: 1737 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

جدیدترین سوالات

چرا در برنامه باهم وقتی طرف مقابلم آنلاین هست ودر چت کردن باهم، هر چی پیام ارسال میکنم به دست طرف مقابلم نمیرسه مشکل کجاست
بازدید: 164 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
( لینک )
بازدید: 214 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
بازدید: 192 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی تجربه خرید مستقیم مصالح ساختمانی از فروشگاه‌های اینترنتی رو داره؟ من توی سرچ رسیدم به سایت سازه مارت
که قیمت‌ها و محصولات ساختمانی مختلف گذاشته، ولی می‌خوام بدونم واقعا خرید آنلاینش به‌صرفه هست یا نه؟
بازدید: 272 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

کسی می‌دونه اگه آدرس و کد پستی اشتباه ثبت شده باشه، چطور میشه سریع‌تر اصلاحش کرد؟ من سرچ کردم و یه مطلب مفید توی سایت مشورت
پیدا کردم، اما خوشحال می‌شم اگه کسی تجربه عملی داشته باشه راهنمایی کنه.
( لینک )
بازدید: 551 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 712 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 671 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 605 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 531 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 581 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713324 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300129 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203662 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183467 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183427 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

ایران ۵۰ سال دیگه چجوریه

37508
10534
128679
guest
سوالات دیگر این کاربر

ایران ۵۰ سال بعد چجوری هست


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
31 فروردین ماه 1402 ساعت: 19:43
سایر سوال و جواب های اجتماعی
تعداد بازدید: 1191
شماره: 11246
جوابی برای این سوال در دست نیست!


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 540 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1685 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2261 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3890 از گروه : سلامت روحی و جسمی
۲۳.۱۵ متر مکعب برابر ۲۳۱۵ لیتر است درست یا نادرست
بازدید: 303

فیلمی که شخصیت های اصلی اون دو برادر هستند که به دلیل سوتفاهم ها دشمن هم هستند
بازدید: 303

جواب های پیام رو میخام حاضر جوابی
بازدید: 303

اسم فیلم زنه دورازچشم شوهرش بایکی رابطه داره
بازدید: 303

یکی بهت میگه انیشتن چی باید بهش بگم
بازدید: 303

چرا در سریال فرام ،برادر خود را کشت؟و چرا نوشته ها روی دستش ظاهر میشد؟
بازدید: 303

ابتدا هم خانواده هر کلمه را بگویید هم خانواده محفوظ
بازدید: 303

دوستم منو پیچوند امروز خیلی از دستش ناراحتم حالا بهم پیام داده چرا ناراحتی در غالب یک پیام معمولی و دوستانه برام بنویس
بازدید: 303

اسم اهنگی که توش میگه ببعی تو بازیگوشی فقط یکم لاشی
بازدید: 303

سه پنجم کیلو گرم برابر است با 750 گرم درسته؟
بازدید: 303

نه به کنایه گفت عزیزم من همیشه اینجوری حرف میزدم تو نمیفهمیدی در جواب چی بگم
بازدید: 303

ایا هوانگ این یوپ ازدواج کرده است
بازدید: 303

فیلم چینی.. تاریخی.. شوهرش به پای دختره زنگوله میبنده تا هر جا دختره رفت متوجه بشه
بازدید: 303

آیا در خانه‌ که جن وجود داره چه باید کرد
بازدید: 303

باید و نبایدهای مراقبت از لمینت دندان

پس از نصب لمینت دندان ، می‌توانید به‌سرعت غذا بخورید و لبخند بزنید، اما اگر بی‌حسی داشتید، چند ساعت اول مراقب جویدن باشید. ممکن است کمی زبری یا فشار در لمینت احساس شود که معمولاً طی چند روز برطرف می‌شود. در صورت درد یا ناصافی، به دندانپزشک مراجعه کنید.

برای حفظ زیبایی و ماندگاری لمینت، روزانه مسواک بزنید، از نخ دندان استفاده کنید و معاینات دوره‌ای داشته باشید. استفاده از آتل یا محافظ دندان هنگام خواب یا ورزش‌های پرخطر و محدود کردن مصرف چای، قهوه و سیگار از نکات مهم مراقبت است. همچنین از جویدن اجسام سخت، باز کردن بسته‌ها با دندان و جویدن ناخن یا یخ پرهیز کنید.

لمینت دندان با مراقبت صحیح می‌تواند بین ۱۰ تا ۱۵ سال عمر کند. رعایت رژیم غذایی مناسب، بهداشت دهان و معاینات منظم باعث افزایش طول عمر لمینت و جلوگیری از آسیب به دندان‌های طبیعی می‌شود.

برای دریافت خدمات تخصصی و استفاده از بهترین مواد، کلینیک دندانپزشکی دکتر شالچی‌زاده یک گزینه مطمئن برای زیبایی و سلامت دندان‌هاست. این کلینیک با تجربه و تخصص بالا، خدمات لمینت و سایر درمان‌های زیبایی دندان را با کیفیت عالی ارائه می‌دهد.

نکات کلیدی مراقبت از لمینت:

استفاده از آتل یا اسپلینت در شب و هنگام فشار دندان‌ها

پرهیز از غذاهای خیلی سفت و جویدن با دندان‌های جلویی

محافظت از لمینت هنگام ورزش‌های پرخطر

مسواک و نخ دندان روزانه، معاینات منظم

محدود کردن مصرف نوشیدنی‌های رنگی و سیگار

با رعایت این نکات، لبخندی زیبا و دندان‌هایی سالم خواهید داشت، بدون نگرانی از آسیب یا تغییر رنگ لمینت. ( لینک )
بازدید: 303



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.